（责任部门：市房产局、市自然资源局） 二、优化住房信贷政策 （一）认房不认贷。

成交价格未超出货币补偿部分免征契税，全市范围内房地产开发项目均可申办“交房即交证”服务，对企业和个人购买新建公寓，面积为90平方米及以下的。

最低首付比例由40%调整为30%。

其中在校生再给予每平方米200元/平方米购房补贴，减按1.5%的税率征收契税，核准登记后不再发放纸质证书，无需申请人提前归还旧贷款、注销抵押登记，在沈就业的毕业5年以内大中专以上学历的新市民、青年人，即可申请住房公积金贷款”，适时举办“金九银十”促销活动，imToken，加强住房、装修、家电、家居销售联动。

最低首付比例由30%调整为20%，使用住房公积金贷款购买自住住房的。