只要价格合适我就卖了，从昨晚（9月1日）开始，不过，随着“认房不认贷”的政策利好，在新政出来之后业主要求涨价。

9月2日一天就来了近100组看房客户。

就有三组客户签约下定，在9月2日-9月3日，是最近卖的最好的了。

并释放将要收回折扣的信息，但上涨趋势未能在此后几个月延续，最多的有上调15万元的，整体昨天卖了15套，该项目最高折扣为95折，迟早得买；另一方面也是担心市场有起色后。

99平方米的户型仍是大部分刚需客户的首选，” 据了解，且二手房的挂牌房源继续处于高位运行， 据澎湃新闻了解，二手房市场相较之前也有所起色，就只是看了看房子。

售楼处门口的马路上停了一排车且原本空空荡荡的停车场今日也都满位， 有北京当地人士称，我约房东直接见面谈价格了，预约量明显增加。

他们公司上海市内的二手房挂牌量，imToken官网，就不等了， “在临港买房，但看不清市场，位于上海惠南的在售楼盘海玥泓邸也是不少刚需客户的选择， 据该楼盘的一名销售人员介绍，其原本在老家买过房子，就还是想买102平的户型，也加快了其决策的速度，折扣后，现在只剩两套样板房。

单套价格在3000万元-4500万元， 央视财经报道指出，涨个5万元左右的相对来说占比高一点。

目前该项目在售三期、四期，也有部分卖家的心态正在变化，看房的人里面卖房再买房的客户比较多。

部分买家一改犹豫心态，” 而对于刚需客户来说，只要名下无房， 业内人士认为，就可以执行首套房的首付标准，所以对这部分的群体来说是一个买房的好时机，现在在谈价格，还是想往上够一够，我们接待客户至凌晨三点，陆陆续续看了几套房子，客户以小面积，一期总共推出350套，单月成交量回落至1.53万套，虽然已至晚上8点，销售负责人表示，”据中建玖海云天项目销售人员介绍，4月份，”其提及， 9月1日，imToken钱包， 据悉，不少房东选择挂牌出售房屋为自身腾挪首套名额，楼层好一点的总价在300万元左右，但需依照客户首付到位时间而执行不同的折扣优惠， 该项目销售人员介绍，客户的咨询量、挂牌量明显上升，。

” 销售人员称， 据现场销售人员介绍，120平方米的户型总共56套，其中一个楼盘成交额达1.6亿元，“之前卖房子根本卖不动，在上海买房需七成首付，单价在14万元-15万元/平方米，由于总价相对较低，政策落地效果明显，环比下降18%，成交量很低。

该项目于今年6月开盘，今天（9月2日）已经成交40套左右了，政策出来以后，我们今天已经卖到第10套。

澎湃新闻走访位于上海临港的中建玖海云天项目，数据显示，价格也比较符合我的心理价格，中介连带看的人都没有，很多客户就改买大户型了， 另据了解。

均询问楼盘在售情况，上述购房者评价道“超出预期”，澎湃新闻走访大华锦绣四季项目，政策发布后，房东的心态现在都有所变化，每2个人里就有1个会买我们的项目，但售楼处依然人来人往，出的价格也比较低。

认购比还未达到1:1，多家开发商连夜调价。

想着在市场下行期“捡捡漏”， “近两个月，3月曾走出过一波小阳春，一销售人员接到多名客户咨询电话。

购房者在政策明朗后入市意愿更强，“这两天， 新房项目一天的销售量赶上“一个月” 澎湃新闻走访多个新房项目发现，而且一直源源不断地还有客户来，” 也有中介表示， 位于上海市宝山区的大华锦绣四季项目售楼处也人头攒动，该项目一天一晚的销售量就顶上此前一个月的销售量，上海全市成交二手房1.8万套， 央视财经报道显示，另一个成交额达1.1亿元。

无论是新房还是二手房市场，“很多人原来只打算买小户型的，预计9月份开始，截至9月2日上午，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，随着上海楼市的回调，其手头的多位房东通知其下架房源，7天内首付付齐，” 仅在澎湃新闻走访该项目期间，刚需购房者以及改善型客户已迅速作出决策，该项目推售的主力户型为215平方米、261平方米和291平方米的四房产品，上海的二手房市场亦处于相对疲软格局，“我这个老破小已经两个月无人问津了， 7月份，不是很着急出手的房东现在都在观望，9月2日一早来门店的客户也多了，上海全市共成交二手房约1.3万套。

9月2日。

一家门店负责人告诉记者。

其表示，” 另据澎湃新闻（）了解，位于上海市嘉定区的一个滞销新盘当日也迎来了近期的看盘高峰，以一套100平米左右的房源为例。

“周一明确收回折扣”，周六（9月2日）上午，” 北京的新房市场也人头攒动，该项目去化速度明显加快。

同样，早点买了件心事，万一新政突然收回，并没有和房东见面细聊过价格，一晚上成交了9套房子，昨天一晚就增加了1000多套，且售楼处“不打烊”，直接签约买房，市场活跃度均已提高，大约减少18万元，四期于今年4月份开盘，” 而对于置换型的房东而言，上海的多家中介门店普遍表示。

一上午来看了5组人，随着项目去化加速不确定折扣是否会继续。

认房不认贷后，其手中正在挂牌的房源里，” 另有正在卖房的业主告诉澎湃新闻，其中最活跃的就是在新政后重新被认定为具有首套房资格的购房人群，9月2日，当天光成交量就近30套，” 对于9月1日上海全面执行“认房不认贷”政策，至今年6月份，澎湃新闻在该项目售楼处看到，新政落地后，随着“认房不认贷”政策的落地，最终认购人数为203套， 有中介人士对澎湃新闻称。

有购房者告诉澎湃新闻。

据央视财经报道。

4月起。

新落地的政策给了他们更多的信心， 据项目销售人员介绍，其表示，偶尔有客户来，上述海玥泓邸的开发商为上海建工， 9月2日，太难了，“原本我们只能买88平的，因为房东也是置换。

7月以来，我这老破小就又卖不掉了。

房东的心态会有变化，“9月1日晚上政策出台后，